Kustannukset

Tälle sivulle keräämme meidän projektin toteutuneita kustannuksia. Lista täydentyy sitä mukaan, kun laskuja tulee. Pidämme omaa budjettia excelissä, jossa on varauduttu parhaan käsityksen mukaan eri osa-alueisiin mitä tässä ei vielä edes näy.

Ensimmäisenä on yhteenveto ja sen alapuolella rivi riviltä kaikki laskut. Yhteenveto on tehty laskujen perusteella ja jako voi siis heittää, koska lasku lyödään könttäsummana jollekin riville vaikka siinä olisi osa toiseen kohtaan kohdistuvia kustannuksia.

Helmitaloilla on sellainen politiikka, että jos jotain jätät pois niin ne hyvitetään loppulaskulla. Taasen, jos otat jotain kalliimpaa niin erotus veloitetaan loppulaskulla.

Päivitetty 6.8.2013
Summa / EUR
Yhteensä
Autokatos 21 072,72 
Materiaalit 9 588,68 
Sekalaista 545,16 
Sähkö 55,90 
Työ+materiaalit 10 882,98 
Liittymät 11 346,47 
Sähkö 3 025,69 
Vesi- ja viemäri 6 485,78 
Tietoliikenne 1 835,00 
Piha 15 480,10 
Piha 6 967,11 
Roskakatos 24,26 
Sekalaista 87,40 
Vaja 856,59 
Terassi 1 187,64 
Taimet 1 048,80 
Muurikivet 421,50 
Kiveytys 1 624,49 
Asfaltointi 3 262,31 
Sekalaista 659,07 
Sekalaista 659,07 
Talo 182 034,07 
Putkityöt 2 853,79 
Talo 156 880,40 
Kiuas 500,00 
Suihkut 798,00 
Kodinkoneet 2 888,94 
Sähkökattila 2 300,00 
Takka 5 593,92 
Lukot 877,64 
Vaatehuoneen tarvikkeet 504,14 
Lattialuukku 412,00 
Kylpyhuonekalusteet ja pyyhekoukut 750,83 
Peltityöt 1 219,99 
Ilmalämpöpumppu 2 100,00 
Kiintokalusteiden muutokset 2 950,00 
Sälekaihtimet 420,00 
Sähkötyöt 484,47 
Tuuletuspaalut 499,95 
Tontti 75 065,40 
Pohjatutkimus 600,00 
Tontti 68 550,00 
Viranomaismaksut 5 915,40 
Vastaava 5 021,30 
Vastaava 5 021,30 
Talo+akv (molempiin kohdistuneita kuluja) 48 016,94 
Maansiirtotyöt 5 700,00 
Paalutus 15 092,96 
Perustukset 25 090,26 
Sekalaista 64,68 
Maalit 569,04 
Perustussuunnitelma 1 500,00 
Muut kulut 1 138,59 
Rakennusjäte 402,26 
Sähkö 704,07 
Vesi 32,26 
Kaikki yhteensä 359 834,66 

Totetutuneet ja maksetut laskut:

Lasku
EUR
Pvä
Tontin varausmaksu
500,00
28.12.2011
Pohjatutkimus
600,00
10.1.2012
Kaavakartta
75,00
14.1.2012
Vastaava 1. erä
1000,00
22.1.2012
Tontin loppusumma
68050,00
1.3.2012
Kiinteistönmuodostusmaksu
1200,00
1.3.2012
Kaupanvahvistajan palkkio
105,00
1.3.2012
Varainsiirtovero 4%
2790,00
1.3.2012
Asemapiirrotulosteet
9,00
21.3.2012
Lainhuudatus
104,00
31.3.2012
Rakennuslupa
1632,40
16.4.2012
Pihasuunnitelma
250,00
27.4.2012
Perustussuunnitelma
1500,00
30.4.2012
Liittymismaksu vesi ja jätevesi
5496,00
6.6.2012
Paalutus
15092,96
12.6.2012
Liittämismaksu vesi- ja viemärijohtoverkosto
989,78
12.6.2012
Vilpe Ross 160mm tuuletuspaalu x 9 kpl
499,95
12.6.2012
Uretaania, säleikkö, työkaluja
27,36
18.6.2012
Perustukset
25056,00
19.6.2012
Säleikkö
6,90
20.6.2012
Sähkökaapelin jatkaminen
212,67
20.6.2012
Duuri lattialuukku
412,00
12.7.2012
Postilaatikko
59,90
4.8.2012
Kaatopaikka
5,00
7.8.2012
1. ja 2. erä Helmitalo
36000,00
8.8.2012
Lisälasku Helmitalo
5700,00
8.8.2012
Viemärit alapohjan alle
1500,66
10.8.2012
3. erä Helmitalo
10000,00
14.8.2012
Kaatopaikka
10,00
17.8.2012
Kattotiilet
2140,67
17.8.2012
Pihavaja+materiaalit
671,40
18.8.2012
Lisää pihamajan materiaaleja
35,19
29.8.2012
Ikkuna
180,00
30.8.2012
Kylpyhuonekalusteet
600,01
30.8.2012
Maalit, tikkaat
311,80
1.9.2012
Kevytpeitteitä
23,00
4.9.2012
Tonttikeskuksen kytkentä
183,02
5.9.2012
Kattotuolit
1090,00
5.9.2012
Kattohuopa
23,00
6.9.2012
Työkaluja, jätesäkkejä
31,23
9.9.2012
Autokatosmateriaalit
217,00
10.9.2012
Autokatosmateriaalit
4287,20
10.9.2012
Sora siistipiha
127,00
12.9.2012
Kiuas Kajo wall, ohjauskeskus ja kiuaskivet
470,00
12.9.2012
Työkaluja, ruuveja, puukittiä
38,01
13.9.2012
Autokatos ulkoverhouspaneeli
1631,74
14.9.2012
Suihkut 2 kpl
798,00
22.9.2012
Liittymismaksu Fortum
2630,00
23.9.2012
Varaston lamput
55,90
25.9.2012
Öljylämmitin
32,00
29.9.2012
Valaisimet autokatos
105,00
29.9.2012
Katoksen valonheitin, pihakeskus, liiketunnistin
325,90
29.9.2012
Teloja, valaisin
18,95
1.10.2012
Sisämaali, ruuveja
82,26
1.10.2012
Rännikaivot
64,68
3.10.2012
Oven painike, nauloja
42,07
3.10.2012
Kaatopaikka
20,00
12.10.2012
Kaatopaikka
54,65
13.10.2012
Kodikoneet 1. erä
287,00
13.10.2012
Vajamateriaaleja
24,26
12.10.2012
Autokatoksen rakennus (työ+materiaalikuluja)
10882,98
27.10.2012
Nimikyltti ja numero postilaatikkoon
27,50
28.10.2012
Nauloja, ruuveja, jätesäkkejä, vatupassi, hanskat
31,28
4.11.2012
Kaatopaikka
10,00
10.11.2012
Kaatopaikka
20,00
17.11.2012
4. erä Helmitalo
50000,00
21.11.2012
Rakennusajan sähkö 7.9.-2.11.2012
37,13
23.11.2012
Talonnumero
21,00
25.11.2012
Kaatopaikka
20,00
1.12.2012
Kaatopaikka
20,00
1.12.2012
Pölypussit
19,90
3.12.2012
Vastaava 2. ja 3. erä
2000,00
12.12.2012
5. erä Helmitalo
23000,00
13.12.2012
Jäspi Tehowatti
2300,00
17.12.2012
Kiukaan ohjauskeskuksen 10m kaapeli
15,00
21.12.2012
Sadevesikourujen värin vaihto
100,00
27.12.2012
Pyyhekoukut, wc-paperitelineet
124,36
29.12.2012
Kiukaan ohjauskeskuksen puukehys
15,00
2.1.2013
Talonnumero
21,00
2.1.2013
Kaatopaikka
24,00
4.1.2013
Kaatopaikka
64,65
8.1.2013
Kaatopaikka
67,96
8.1.2013
Takka TakkaCenter Alvari
5443,92
10.1.2013
Lukot Abloy Exec talo + akv
877,64
10.1.2013
6. erä Helmitalo
23000,00
14.1.2013
Kaatopaikka
12,00
19.1.2013
Kattoturvatuotteet (lumiesteet, hoitotaso, piipun pellitys)
1119,99
19.1.2013
Vuotosuoja astinanpesukone
21,95
19.1.2013
Vaatehuoneen säilytyskorit, vaatetangot jne
191,94
20.1.2013
Rakennusajan sähkö 2.11.2012-3.1.2013
395,04
25.1.2013
Ilmalämpöpumppu
2100,00
25.1.2013
Kaatopaikka
12,00
25.1.2013
Pyyheteline ja koukkuja
26,46
28.1.2013
Jätesäkkejä ja siivousvälineitä
80,49
29.1.2013
Kaatopaikka
6,00
30.1.2013
Kaatopaikka
24,00
30.1.2013
Vaatehuoneen vaatetanko, kiskot jne
114,20
30.1.2013
Vaatehuone Pax-kaapit ja sisusteet
198,00
30.1.2013
Tehowatin asennus
500,00
30.1.2013
Kalustemuutokset
2700,00
4.2.2013
Kaatopaikka
12,00
5.2.2013
Liukuovikaapin kasaus
100,00
7.2.2013
Sälekaihtimet + asennus
420,00
7.2.2013
Vastaava 4. erä
1008,13
7.2.2013
Kodikoneet 2. erä
2579,99
11.2.2013
Alapohjan viemärien eristystyöt
853,13
11.2.2013
SL talokuitu
1835,00
18.2.2013
Verhotangot
62,41
18.2.2013
7. erä Helmitalo
14880,40
19.2.2013
Saunan selkänoja
150,00
24.2.2013
Vesi ja jätevesi 22.12.2012-31.1.2013
32,26
15.3.2013
Rakennusajan sähkö 3.1.-31.1.2013
271,90
19.3.2013
Takan eduslasi
150,00
19.3.2013
Kaatopaikka
10,00
20.4.2013
Sähkötyöt (lisätyöt+tarvikkeet)
484,47
20.4.2013
Maalit
229,10
3.5.2013
Kaatopaikka
4,00
3.5.2013
Terassin tarvikkeet
7,19
4.5.2013
Terassin tarvikkeet
26,55
8.5.2013
Terassin tarvikkeet
16,61
10.5.2013
Taimet, pensaat, puut, lannoitteet, nurmikon siemenet
1048,80
10.5.2013
Terassin tarvikkeet
913,77
15.5.2013
Vastaava 5. erä
1013,17
24.5.2013
Maan kuorinta, mullan seulonta, levitys, 2 kuormaa hiekkaista multaa
3366,60
24.5.2013
Multaa, kasvuturvetta, maisemointikangasta
51,30
26.5.2013
Nurmikkojyrän vuokra
10,00
26.5.2013
Nurmikon reunakiviä, kuorikatetta
154,70
26.5.2013
Siveltimiä
15,80
26.5.2013
Kuorikatetta
23,80
29.5.2013
Kaatopaikka
6,00
29.5.2013
Terassin aita (köysi ja tarvikkeet)
189,92
9.6.2013
Muurikivet
421,50
10.6.2013
Nurmikon reunanauhaa, kuorikatetta jne
46,60
17.6.2013
Multaa ja perennoja
41,80
20.6.2013
Tolppien hatut
33,60
20.6.2013
Nurmikon siemeniä
87,91
26.6.2013
Pihakiveys 29,5 m2, sorat, reunakivet, työ
1624,49
27.6.2013
Puutarhajyrän vuokra
11,80
29.6.2013
Asfaltti 154 m2, lisämurske, asfalttimakkara
3262,31
8.7.2013
Multa 35 m3
1060,50
8.7.2013
Multa 35 m3
1060,50
8.7.2013
Sepeli 6-16 mm, 2000 kg
194,00
8.7.2013
Maalia ja siveltimiä
324,14
26.7.2013
Pihan muotoilu ja mullan levitys
607,60
6.8.2013

26 kommenttia:

  1. Moi!

    Saitteko energiatodistuksen Helmitaloilta? Tuosta ainakin saisi sellaisen kuvan, kun kerran on Helmitalo-otsikon alla. :)

    VastaaPoista
  2. Moi Riina. Juu saatiin Helmitalolta. Normaalisti ei kuulu, mutta kannattaa pyytää.

    VastaaPoista
  3. Edullisemmaksi tulee laskettaa energiaselvityslaskelmat ulkopuolisilla firmoilla. Markkinoilta löytyy laskijoita, jotka laskee noin 150 eurolla.

    VastaaPoista
    Vastaukset
    1. Varmasti näin, jos ei saa tingittyä mukaan.

      Poista
  4. Moro.
    Minkälainen oli toi pohjatutkimus? Kävikö maanrakennussuunnittelun tyypit tontilla tekemässä kairauksia vai miten se perustusten päättäminen oikeen meni?

    VastaaPoista
    Vastaukset
    1. Ainakin pk-seudulla noita pohjatutkimuksen tekeviä firmoja on useita. Kairaavat tosiaan maaperään reikiä, mistä sitten selviää maaperän laatu ja tätä kautta mitkä perustukset sopivat talolle. Kairaukset tehtiin muistaakseni talon ja autokatoksen nurkista.

      Poista
  5. Mietin tässä tuota energiatodistusta,Lahdesta olen ja Perhehelmi tulossa ,niin onko joku rakennuttaja saanut ns.ilmaiseksi tuon energiatodistuksen Helmitaloilta ? vaiko erillistä korvausta vastaan ,me maksettiin siitä 300 euroa (ulkopuolinen LVI-mies ,joka tekee ko. tarkastukset rakentamisen aikana)

    VastaaPoista
    Vastaukset
    1. Me saimme sen tingittyä kaupan päälle.

      Poista
  6. Paljonko on kokonaiskulut yht. tähän mennessä?

    VastaaPoista
    Vastaukset
    1. Laskuja maksettu tähän mennessä 184 000 euroa.

      Poista
  7. onko kyseessä talopaketti vaiko helmitalojen avaimet käteen paketti?

    VastaaPoista
  8. Kyseessä on avaimet käteen paketti tai nykyään kutsuvat muuttovalmiiksi.

    VastaaPoista
  9. mietin tuota että oli muuttovalmis paketti, mutta kuluihin oli eritelty:
    Maanrakennustyöt 19 000 eur
    Paalutus (okt+akv): 15 092,96
    Perustukset (okt+akv): 25 056 eur

    Eivätkö ne kuuluneetkaan muuttovalmiin talon hintaan?

    VastaaPoista
    Vastaukset
    1. Helmitalon tapauksessa
      -Talopaketin hinta sisältää "normaaliperustukset". Jouduimme paaluttamaan (paalutus ei kuulu talopaketin hintaan) ja näin ollen normaaliperustuksetkaan eivät käyneet. En usko, että mikään talopakettitoimittaja sisällyttää paalutusta hintoihinsa, koska paalutuksen kustannuksia ei pysty sanomaan ennen kuin ne on tehty. Perustukset teki sama yritys, joka tekee myös Helmitalon perustukset, mutta tämä siis jäi meidän laskuun ja saimme vakioperustuksista hyvityksen. Perustukset olisi hyvin voinut tehdä joku muukin yrityksen.
      -Maanrakennustyöt voi ottaa heiltä tai muualta, sillä on oma hintansa. Erottelin tämän vain selvyyden vuoksi, koska kaikki talopakettitoimittajat eivät tee maanrakennustöitä vaan asiakkaiden on sovittava siitä muiden toimijoiden kanssa.
      -Paalutus ja perustukset sisältävät myös autokatoksen työt. Ne pystyisi varmastikin laskemaan suurinpiirtein auki perustusten osalta ja paalujen osalta taas tarkastikin, kun paalutussyvyyden ja paalumäärät on tiedossa.

      Toivottavasti tämä selvensi?

      Poista
  10. Oma taloprojekti alkamassa ja teidän blogista sain erittäin paljon apua budjetin laadintaan. Kiitos ja onnea projektillenne!

    VastaaPoista
  11. Hieno homma, tsemppiä projektiinne :)

    VastaaPoista
  12. Kiva kun olette jaksaneet näin tarkasti budjettia kirjata tänne!Kiinnostaisi kovasti paljonko tuohon hintaan paalua iskettiin maapohjaan?

    VastaaPoista
  13. Paalua meni 411,50 metriä. 30 paalua ja keskisyvyys tällöin 13,72 m.

    VastaaPoista
  14. Itse alan rakentaa nyt keväällä ja paaluttamaan joudun myös.
    Tiedustelisin että mitä teidän perustuksiin sisältyi, lähinnä tuohon summaan 27090,21e?

    VastaaPoista
    Vastaukset
    1. Olen laittanut perustusten alle seuraavat kustannukset, yhdellä laskulla on jotain työkaluja, mutta en ole niitä alkanut erittelemään. Yhteen reikään ei tullut tuuletuspaalua, kun se on kuistin alla ja ostimme siihen säleikön, vaikka sitä ei olisi tarvinnut, soraa siihen tuli kuitenkin.

      Perustussuunnitelma - 1 500 eur
      Vilpe Ross 160mm tuuletuspaalu 9 kpl - 499,35 eur
      Uretaania, säleikkö, työkaluja - 27,36 eur
      Toinen säleikkö yhteen reikään (ensimmäinen ei ollut sopiva) - 6,90
      Perustukset talo ja autokatos - 23 784 eur
      Talo:
      -Ulkokierto SOK 800 (350/350) + valuharkkokorotus 48 jm
      -Ontelolaatat 265mm, asennus, saumaraudoitus, saumavalut 125 brm2
      -Takan perustus
      -Talon katoksien ja kuistin paaluantura 400x615 5 jm
      -Tuuletusluukkujen ja läpivientien varaukset 9 kpl
      -Käyntiluukkujen varaukset 1 kpl
      Autokatos:
      -Autokatoksen ulkokierto SOK 900 (300/150) 25,7 jm
      -Katoksen paalupilariantura 3 kpl
      -Autokatoksen pilarien harkkokororotus 3 kpl
      Lisätyöt:
      -Patolevyn ja reunalistan asennus 73,4 jm - 734 eur
      -Tuuletusputkien asennus - 250 eur
      -Sorapatjan tasaaminen ja madaltaminen 2 x 3h - 288 eur
      -Paalut olivat muistaakseni paikoin 5 cm liian matalalla, joten soraa joutui siirtämään.

      Poista
    2. Kiitos nopeasta vastauksesta.
      Sen verran vielä kysyisin että betonit ja raudat
      varmaan kuului perustusurakkaan?
      Joko asutte uudessa talossa?

      Poista
    3. Juu kuuluivat. Pe muutto...

      Poista
  15. Heippa! Olemme alkamassa rakentamaan, niin kiinnostaa toi varainsiirtovero? Pitääkö se maksaaa siis vaikka rakentaa? Kiitos etukäteeen vastauksesta =)

    VastaaPoista
    Vastaukset
    1. Moikka. Varainsiirtovero maksetaan tontista ja sen suuruus on 4% tontin kauppasummasta + kiinteistönmuodostusmaksusta. Eli rakennettavasta kiinteistöstä ei tarvitse maksaa varainsiirtoveroa.

      Poista
  16. Hei !
    Olisin tiedustellut sälekaihtimista ? Mistä ne hankitte ? Saako Nummelasta enää kaihtimia asennettuna ?

    VastaaPoista
    Vastaukset
    1. Kaihdin-Lehtonen, löytyy tuolta yhteistyössä osiosta. Tekevät asennuksia täälläkin päin. Voin suositella.

      Poista