Tälle sivulle keräämme meidän projektin toteutuneita kustannuksia. Lista täydentyy sitä mukaan, kun laskuja tulee. Pidämme omaa budjettia excelissä, jossa on varauduttu parhaan käsityksen mukaan eri osa-alueisiin mitä tässä ei vielä edes näy.
Ensimmäisenä on yhteenveto ja sen alapuolella rivi riviltä kaikki laskut. Yhteenveto on tehty laskujen perusteella ja jako voi siis heittää, koska lasku lyödään könttäsummana jollekin riville vaikka siinä olisi osa toiseen kohtaan kohdistuvia kustannuksia.
Helmitaloilla on sellainen politiikka, että jos jotain jätät pois niin ne hyvitetään loppulaskulla. Taasen, jos otat jotain kalliimpaa niin erotus veloitetaan loppulaskulla.
Päivitetty 6.8.2013
Summa / EUR | |
Yhteensä | |
Autokatos | 21 072,72 |
Materiaalit | 9 588,68 |
Sekalaista | 545,16 |
Sähkö | 55,90 |
Työ+materiaalit | 10 882,98 |
Liittymät | 11 346,47 |
Sähkö | 3 025,69 |
Vesi- ja viemäri | 6 485,78 |
Tietoliikenne | 1 835,00 |
Piha | 15 480,10 |
Piha | 6 967,11 |
Roskakatos | 24,26 |
Sekalaista | 87,40 |
Vaja | 856,59 |
Terassi | 1 187,64 |
Taimet | 1 048,80 |
Muurikivet | 421,50 |
Kiveytys | 1 624,49 |
Asfaltointi | 3 262,31 |
Sekalaista | 659,07 |
Sekalaista | 659,07 |
Talo | 182 034,07 |
Putkityöt | 2 853,79 |
Talo | 156 880,40 |
Kiuas | 500,00 |
Suihkut | 798,00 |
Kodinkoneet | 2 888,94 |
Sähkökattila | 2 300,00 |
Takka | 5 593,92 |
Lukot | 877,64 |
Vaatehuoneen tarvikkeet | 504,14 |
Lattialuukku | 412,00 |
Kylpyhuonekalusteet ja pyyhekoukut | 750,83 |
Peltityöt | 1 219,99 |
Ilmalämpöpumppu | 2 100,00 |
Kiintokalusteiden muutokset | 2 950,00 |
Sälekaihtimet | 420,00 |
Sähkötyöt | 484,47 |
Tuuletuspaalut | 499,95 |
Tontti | 75 065,40 |
Pohjatutkimus | 600,00 |
Tontti | 68 550,00 |
Viranomaismaksut | 5 915,40 |
Vastaava | 5 021,30 |
Vastaava | 5 021,30 |
Talo+akv (molempiin kohdistuneita kuluja) | 48 016,94 |
Maansiirtotyöt | 5 700,00 |
Paalutus | 15 092,96 |
Perustukset | 25 090,26 |
Sekalaista | 64,68 |
Maalit | 569,04 |
Perustussuunnitelma | 1 500,00 |
Muut kulut | 1 138,59 |
Rakennusjäte | 402,26 |
Sähkö | 704,07 |
Vesi | 32,26 |
Kaikki yhteensä | 359 834,66 |
Totetutuneet ja maksetut laskut:
Lasku
|
EUR
|
Pvä
|
Tontin varausmaksu
|
500,00
|
28.12.2011
|
Pohjatutkimus
|
600,00
|
10.1.2012
|
Kaavakartta
|
75,00
|
14.1.2012
|
Vastaava 1. erä
|
1000,00
|
22.1.2012
|
Tontin loppusumma
|
68050,00
|
1.3.2012
|
Kiinteistönmuodostusmaksu
|
1200,00
|
1.3.2012
|
Kaupanvahvistajan palkkio
|
105,00
|
1.3.2012
|
Varainsiirtovero 4%
|
2790,00
|
1.3.2012
|
Asemapiirrotulosteet
|
9,00
|
21.3.2012
|
Lainhuudatus
|
104,00
|
31.3.2012
|
Rakennuslupa
|
1632,40
|
16.4.2012
|
Pihasuunnitelma
|
250,00
|
27.4.2012
|
Perustussuunnitelma
|
1500,00
|
30.4.2012
|
Liittymismaksu vesi ja jätevesi
|
5496,00
|
6.6.2012
|
Paalutus
|
15092,96
|
12.6.2012
|
Liittämismaksu vesi- ja viemärijohtoverkosto
|
989,78
|
12.6.2012
|
Vilpe Ross 160mm tuuletuspaalu x 9 kpl
|
499,95
|
12.6.2012
|
Uretaania, säleikkö, työkaluja
|
27,36
|
18.6.2012
|
Perustukset
|
25056,00
|
19.6.2012
|
Säleikkö
|
6,90
|
20.6.2012
|
Sähkökaapelin jatkaminen
|
212,67
|
20.6.2012
|
Duuri lattialuukku
|
412,00
|
12.7.2012
|
Postilaatikko
|
59,90
|
4.8.2012
|
Kaatopaikka
|
5,00
|
7.8.2012
|
1. ja 2. erä Helmitalo
|
36000,00
|
8.8.2012
|
Lisälasku Helmitalo
|
5700,00
|
8.8.2012
|
Viemärit alapohjan alle
|
1500,66
|
10.8.2012
|
3. erä Helmitalo
|
10000,00
|
14.8.2012
|
Kaatopaikka
|
10,00
|
17.8.2012
|
Kattotiilet
|
2140,67
|
17.8.2012
|
Pihavaja+materiaalit
|
671,40
|
18.8.2012
|
Lisää pihamajan materiaaleja
|
35,19
|
29.8.2012
|
Ikkuna
|
180,00
|
30.8.2012
|
Kylpyhuonekalusteet
|
600,01
|
30.8.2012
|
Maalit, tikkaat
|
311,80
|
1.9.2012
|
Kevytpeitteitä
|
23,00
|
4.9.2012
|
Tonttikeskuksen kytkentä
|
183,02
|
5.9.2012
|
Kattotuolit
|
1090,00
|
5.9.2012
|
Kattohuopa
|
23,00
|
6.9.2012
|
Työkaluja, jätesäkkejä
|
31,23
|
9.9.2012
|
Autokatosmateriaalit
|
217,00
|
10.9.2012
|
Autokatosmateriaalit
|
4287,20
|
10.9.2012
|
Sora siistipiha
|
127,00
|
12.9.2012
|
Kiuas Kajo wall, ohjauskeskus ja kiuaskivet
|
470,00
|
12.9.2012
|
Työkaluja, ruuveja, puukittiä
|
38,01
|
13.9.2012
|
Autokatos ulkoverhouspaneeli
|
1631,74
|
14.9.2012
|
Suihkut 2 kpl
|
798,00
|
22.9.2012
|
Liittymismaksu Fortum
|
2630,00
|
23.9.2012
|
Varaston lamput
|
55,90
|
25.9.2012
|
Öljylämmitin
|
32,00
|
29.9.2012
|
Valaisimet autokatos
|
105,00
|
29.9.2012
|
Katoksen valonheitin, pihakeskus, liiketunnistin
|
325,90
|
29.9.2012
|
Teloja, valaisin
|
18,95
|
1.10.2012
|
Sisämaali, ruuveja
|
82,26
|
1.10.2012
|
Rännikaivot
|
64,68
|
3.10.2012
|
Oven painike, nauloja
|
42,07
|
3.10.2012
|
Kaatopaikka
|
20,00
|
12.10.2012
|
Kaatopaikka
|
54,65
|
13.10.2012
|
Kodikoneet 1. erä
|
287,00
|
13.10.2012
|
Vajamateriaaleja
|
24,26
|
12.10.2012
|
Autokatoksen rakennus (työ+materiaalikuluja)
|
10882,98
|
27.10.2012
|
Nimikyltti ja numero postilaatikkoon
|
27,50
|
28.10.2012
|
Nauloja, ruuveja, jätesäkkejä, vatupassi, hanskat
|
31,28
|
4.11.2012
|
Kaatopaikka
|
10,00
|
10.11.2012
|
Kaatopaikka
|
20,00
|
17.11.2012
|
4. erä Helmitalo
|
50000,00
|
21.11.2012
|
Rakennusajan sähkö 7.9.-2.11.2012
|
37,13
|
23.11.2012
|
Talonnumero
|
21,00
|
25.11.2012
|
Kaatopaikka
|
20,00
|
1.12.2012
|
Kaatopaikka
|
20,00
|
1.12.2012
|
Pölypussit
|
19,90
|
3.12.2012
|
Vastaava 2. ja 3. erä
|
2000,00
|
12.12.2012
|
5. erä Helmitalo
|
23000,00
|
13.12.2012
|
Jäspi Tehowatti
|
2300,00
|
17.12.2012
|
Kiukaan ohjauskeskuksen 10m kaapeli
|
15,00
|
21.12.2012
|
Sadevesikourujen värin vaihto
|
100,00
|
27.12.2012
|
Pyyhekoukut, wc-paperitelineet
|
124,36
|
29.12.2012
|
Kiukaan ohjauskeskuksen puukehys
|
15,00
|
2.1.2013
|
Talonnumero
|
21,00
|
2.1.2013
|
Kaatopaikka
|
24,00
|
4.1.2013
|
Kaatopaikka
|
64,65
|
8.1.2013
|
Kaatopaikka
|
67,96
|
8.1.2013
|
Takka TakkaCenter Alvari
|
5443,92
|
10.1.2013
|
Lukot Abloy Exec talo + akv
|
877,64
|
10.1.2013
|
6. erä Helmitalo
|
23000,00
|
14.1.2013
|
Kaatopaikka
|
12,00
|
19.1.2013
|
Kattoturvatuotteet (lumiesteet, hoitotaso, piipun pellitys)
|
1119,99
|
19.1.2013
|
Vuotosuoja astinanpesukone
|
21,95
|
19.1.2013
|
Vaatehuoneen säilytyskorit, vaatetangot jne
|
191,94
|
20.1.2013
|
Rakennusajan sähkö 2.11.2012-3.1.2013
|
395,04
|
25.1.2013
|
Ilmalämpöpumppu
|
2100,00
|
25.1.2013
|
Kaatopaikka
|
12,00
|
25.1.2013
|
Pyyheteline ja koukkuja
|
26,46
|
28.1.2013
|
Jätesäkkejä ja siivousvälineitä
|
80,49
|
29.1.2013
|
Kaatopaikka
|
6,00
|
30.1.2013
|
Kaatopaikka
|
24,00
|
30.1.2013
|
Vaatehuoneen vaatetanko, kiskot jne
|
114,20
|
30.1.2013
|
Vaatehuone Pax-kaapit ja sisusteet
|
198,00
|
30.1.2013
|
Tehowatin asennus
|
500,00
|
30.1.2013
|
Kalustemuutokset
|
2700,00
|
4.2.2013
|
Kaatopaikka
|
12,00
|
5.2.2013
|
Liukuovikaapin kasaus
|
100,00
|
7.2.2013
|
Sälekaihtimet + asennus
|
420,00
|
7.2.2013
|
Vastaava 4. erä
|
1008,13
|
7.2.2013
|
Kodikoneet 2. erä
|
2579,99
|
11.2.2013
|
Alapohjan viemärien eristystyöt
|
853,13
|
11.2.2013
|
SL talokuitu
|
1835,00
|
18.2.2013
|
Verhotangot
|
62,41
|
18.2.2013
|
7. erä Helmitalo
|
14880,40
|
19.2.2013
|
Saunan selkänoja
|
150,00
|
24.2.2013
|
Vesi ja jätevesi 22.12.2012-31.1.2013
|
32,26
|
15.3.2013
|
Rakennusajan sähkö 3.1.-31.1.2013
|
271,90
|
19.3.2013
|
Takan eduslasi
|
150,00
|
19.3.2013
|
Kaatopaikka
|
10,00
|
20.4.2013
|
Sähkötyöt (lisätyöt+tarvikkeet)
|
484,47
|
20.4.2013
|
Maalit
|
229,10
|
3.5.2013
|
Kaatopaikka
|
4,00
|
3.5.2013
|
Terassin tarvikkeet
|
7,19
|
4.5.2013
|
Terassin tarvikkeet
|
26,55
|
8.5.2013
|
Terassin tarvikkeet
|
16,61
|
10.5.2013
|
Taimet, pensaat, puut, lannoitteet, nurmikon siemenet
|
1048,80
|
10.5.2013
|
Terassin tarvikkeet
|
913,77
|
15.5.2013
|
Vastaava 5. erä
|
1013,17
|
24.5.2013
|
Maan kuorinta, mullan seulonta, levitys, 2 kuormaa hiekkaista
multaa
|
3366,60
|
24.5.2013
|
Multaa, kasvuturvetta, maisemointikangasta
|
51,30
|
26.5.2013
|
Nurmikkojyrän vuokra
|
10,00
|
26.5.2013
|
Nurmikon reunakiviä, kuorikatetta
|
154,70
|
26.5.2013
|
Siveltimiä
|
15,80
|
26.5.2013
|
Kuorikatetta
|
23,80
|
29.5.2013
|
Kaatopaikka
|
6,00
|
29.5.2013
|
Terassin aita (köysi ja tarvikkeet)
|
189,92
|
9.6.2013
|
Muurikivet
|
421,50
|
10.6.2013
|
Nurmikon reunanauhaa, kuorikatetta jne
|
46,60
|
17.6.2013
|
Multaa ja perennoja
|
41,80
|
20.6.2013
|
Tolppien hatut
|
33,60
|
20.6.2013
|
Nurmikon siemeniä
|
87,91
|
26.6.2013
|
Pihakiveys 29,5 m2, sorat, reunakivet, työ
|
1624,49
|
27.6.2013
|
Puutarhajyrän vuokra
|
11,80
|
29.6.2013
|
Asfaltti 154 m2, lisämurske, asfalttimakkara
|
3262,31
|
8.7.2013
|
Multa 35 m3
|
1060,50
|
8.7.2013
|
Multa 35 m3
|
1060,50
|
8.7.2013
|
Sepeli 6-16 mm, 2000 kg
|
194,00
|
8.7.2013
|
Maalia ja siveltimiä
|
324,14
|
26.7.2013
|
Pihan muotoilu ja mullan levitys
|
607,60
|
6.8.2013
|
Moi!
VastaaPoistaSaitteko energiatodistuksen Helmitaloilta? Tuosta ainakin saisi sellaisen kuvan, kun kerran on Helmitalo-otsikon alla. :)
Moi Riina. Juu saatiin Helmitalolta. Normaalisti ei kuulu, mutta kannattaa pyytää.
VastaaPoistaEdullisemmaksi tulee laskettaa energiaselvityslaskelmat ulkopuolisilla firmoilla. Markkinoilta löytyy laskijoita, jotka laskee noin 150 eurolla.
VastaaPoistaVarmasti näin, jos ei saa tingittyä mukaan.
PoistaMoro.
VastaaPoistaMinkälainen oli toi pohjatutkimus? Kävikö maanrakennussuunnittelun tyypit tontilla tekemässä kairauksia vai miten se perustusten päättäminen oikeen meni?
Ainakin pk-seudulla noita pohjatutkimuksen tekeviä firmoja on useita. Kairaavat tosiaan maaperään reikiä, mistä sitten selviää maaperän laatu ja tätä kautta mitkä perustukset sopivat talolle. Kairaukset tehtiin muistaakseni talon ja autokatoksen nurkista.
PoistaMietin tässä tuota energiatodistusta,Lahdesta olen ja Perhehelmi tulossa ,niin onko joku rakennuttaja saanut ns.ilmaiseksi tuon energiatodistuksen Helmitaloilta ? vaiko erillistä korvausta vastaan ,me maksettiin siitä 300 euroa (ulkopuolinen LVI-mies ,joka tekee ko. tarkastukset rakentamisen aikana)
VastaaPoistaMe saimme sen tingittyä kaupan päälle.
PoistaPaljonko on kokonaiskulut yht. tähän mennessä?
VastaaPoistaLaskuja maksettu tähän mennessä 184 000 euroa.
Poistaonko kyseessä talopaketti vaiko helmitalojen avaimet käteen paketti?
VastaaPoistaKyseessä on avaimet käteen paketti tai nykyään kutsuvat muuttovalmiiksi.
VastaaPoistamietin tuota että oli muuttovalmis paketti, mutta kuluihin oli eritelty:
VastaaPoistaMaanrakennustyöt 19 000 eur
Paalutus (okt+akv): 15 092,96
Perustukset (okt+akv): 25 056 eur
Eivätkö ne kuuluneetkaan muuttovalmiin talon hintaan?
Helmitalon tapauksessa
Poista-Talopaketin hinta sisältää "normaaliperustukset". Jouduimme paaluttamaan (paalutus ei kuulu talopaketin hintaan) ja näin ollen normaaliperustuksetkaan eivät käyneet. En usko, että mikään talopakettitoimittaja sisällyttää paalutusta hintoihinsa, koska paalutuksen kustannuksia ei pysty sanomaan ennen kuin ne on tehty. Perustukset teki sama yritys, joka tekee myös Helmitalon perustukset, mutta tämä siis jäi meidän laskuun ja saimme vakioperustuksista hyvityksen. Perustukset olisi hyvin voinut tehdä joku muukin yrityksen.
-Maanrakennustyöt voi ottaa heiltä tai muualta, sillä on oma hintansa. Erottelin tämän vain selvyyden vuoksi, koska kaikki talopakettitoimittajat eivät tee maanrakennustöitä vaan asiakkaiden on sovittava siitä muiden toimijoiden kanssa.
-Paalutus ja perustukset sisältävät myös autokatoksen työt. Ne pystyisi varmastikin laskemaan suurinpiirtein auki perustusten osalta ja paalujen osalta taas tarkastikin, kun paalutussyvyyden ja paalumäärät on tiedossa.
Toivottavasti tämä selvensi?
Oma taloprojekti alkamassa ja teidän blogista sain erittäin paljon apua budjetin laadintaan. Kiitos ja onnea projektillenne!
VastaaPoistaHieno homma, tsemppiä projektiinne :)
VastaaPoistaKiva kun olette jaksaneet näin tarkasti budjettia kirjata tänne!Kiinnostaisi kovasti paljonko tuohon hintaan paalua iskettiin maapohjaan?
VastaaPoistaPaalua meni 411,50 metriä. 30 paalua ja keskisyvyys tällöin 13,72 m.
VastaaPoistaItse alan rakentaa nyt keväällä ja paaluttamaan joudun myös.
VastaaPoistaTiedustelisin että mitä teidän perustuksiin sisältyi, lähinnä tuohon summaan 27090,21e?
Olen laittanut perustusten alle seuraavat kustannukset, yhdellä laskulla on jotain työkaluja, mutta en ole niitä alkanut erittelemään. Yhteen reikään ei tullut tuuletuspaalua, kun se on kuistin alla ja ostimme siihen säleikön, vaikka sitä ei olisi tarvinnut, soraa siihen tuli kuitenkin.
PoistaPerustussuunnitelma - 1 500 eur
Vilpe Ross 160mm tuuletuspaalu 9 kpl - 499,35 eur
Uretaania, säleikkö, työkaluja - 27,36 eur
Toinen säleikkö yhteen reikään (ensimmäinen ei ollut sopiva) - 6,90
Perustukset talo ja autokatos - 23 784 eur
Talo:
-Ulkokierto SOK 800 (350/350) + valuharkkokorotus 48 jm
-Ontelolaatat 265mm, asennus, saumaraudoitus, saumavalut 125 brm2
-Takan perustus
-Talon katoksien ja kuistin paaluantura 400x615 5 jm
-Tuuletusluukkujen ja läpivientien varaukset 9 kpl
-Käyntiluukkujen varaukset 1 kpl
Autokatos:
-Autokatoksen ulkokierto SOK 900 (300/150) 25,7 jm
-Katoksen paalupilariantura 3 kpl
-Autokatoksen pilarien harkkokororotus 3 kpl
Lisätyöt:
-Patolevyn ja reunalistan asennus 73,4 jm - 734 eur
-Tuuletusputkien asennus - 250 eur
-Sorapatjan tasaaminen ja madaltaminen 2 x 3h - 288 eur
-Paalut olivat muistaakseni paikoin 5 cm liian matalalla, joten soraa joutui siirtämään.
Kiitos nopeasta vastauksesta.
PoistaSen verran vielä kysyisin että betonit ja raudat
varmaan kuului perustusurakkaan?
Joko asutte uudessa talossa?
Juu kuuluivat. Pe muutto...
PoistaHeippa! Olemme alkamassa rakentamaan, niin kiinnostaa toi varainsiirtovero? Pitääkö se maksaaa siis vaikka rakentaa? Kiitos etukäteeen vastauksesta =)
VastaaPoistaMoikka. Varainsiirtovero maksetaan tontista ja sen suuruus on 4% tontin kauppasummasta + kiinteistönmuodostusmaksusta. Eli rakennettavasta kiinteistöstä ei tarvitse maksaa varainsiirtoveroa.
PoistaHei !
VastaaPoistaOlisin tiedustellut sälekaihtimista ? Mistä ne hankitte ? Saako Nummelasta enää kaihtimia asennettuna ?
Kaihdin-Lehtonen, löytyy tuolta yhteistyössä osiosta. Tekevät asennuksia täälläkin päin. Voin suositella.
Poista